Copernicusstraat 11 D, (kantoren) Weert

Omschrijving

Glasvezelverbinding:
Copernicusstraat 11 D heeft een eigen glasvezelverbinding met twee aparte aansluitpunten, te realiseren via de aanwezige patchkast. Provider: vrije keuze.
Bij eventuele splitsing dient de patchkast (ruimte 4.4) gedeeld te worden met een andere huurder. (zie verder).

Voorzieningen :
Alarminstallatie en brandmeldinstallatie. Het geheel is omgeven door een hekwerk met drie eigen toegangspoorten en veel eigen parkeergelegenheid (beklinkerd) en groenvoorziening, vloerverwarming en luchtbehandeling met topkoeling, toegangscontrole, rokersruimte en fietsenstalling.
Het centrale gebied wordt dagelijks centraal schoongemaakt, incl. onderhoud sanitaire middelen toiletten. Er is ook een mindervalidentoilet voor gemeenschappelijk gebruik aanwezig.
Personenlift en trappenhuis/noodtrappenhuis. Alle voorzieningen worden centraal onderhouden.
De kosten van gas/water/electra en de servicekosten worden op voorschot berekend, en jaarlijks definitief afgerekend. Elke kantooretage heeft zijn eigen tussenmeter elektra. Er is per direct glasvezel internet aanwezig.

Alternatief splitsing in twee gedeelten met All-in huur:

Ligging

Het betreft een zeer hoogwaardig uitgevoerde kantoorruimte gelegen op een top zichtlocatie aan de autosnelweg A2 bij Weert en Nederweert.
In de kantoorruimtes zijn reeds gehuisvest :
Zicht B.V. (verzekeraar), H&L Vastgoed B.V. (horeca verhuur), Exit Communicatie (reclameburo), en Profcore Midden Limburg (detachering), en de ABAB Groep (accountant/belastingadviseurs).

Indeling

gem.ruimte: ca. 37 m2,
kantoor 4.2 : ca. 23 m2,
kantoor 4.3 : ca. 30 m2,
kantoor 4.4 : ca. 19 m2,
kantine 4.6 : ca. 18 m2,
kantoor 4.7 : ca. 116 m2,
gem.deel ca. 15 m2.
Toiletten op begane grond t/m 3e etage mogen door huurder worden gebruikt.

Voorbehouden

Rechten en plichten gaan pas werken na goedkeuring en ondertekening van een huurovereenkomst door de beide partijen.

De verhuurder behoud zich het recht voor van niet gunning, onder andere doch niet alleen op grond van, dat er aansluiting wordt gezocht bij aanvulling en complementering van het bedrijven terrein. Daarbij heeft niet iedere bedrijfstak de voorkeur.

In het vastgoed object zal een reg geplaatst worden welke de meterkast monitort op oneigenlijk gebruik van de stroom voorziening.